张城没想到林科会问自己这个问题，一时间愣住。这个问题，他一时间不知道该不该“剧透”。毕竟，在林科这样的地产大佬面前，说多了，也不一定是好事。</p>
国内未来房地产行业的市场容量能到什么样的规模？这可是一个很难讲诉的问题，张城总不能说，未来整个国度的人都在讨论房价，未来一二十年，整个房地产行业的贷款规模上百万亿元。</p>
张城斟酌着，看林科盯着自己，他最终伸出一个巴掌。</p>
“市场规模到底多大，这个不好说。但我想如果房地产企业能抓住机会，五年以后，应该能出现营业额千亿级别的房地产企业。”</p>
张城说得也是事实，再过几年，这个国家就能出现年销售过千亿的房地产企业，十年左右，就能诞生销售五千亿级别的超大型房地产企业。</p>
这种发展速度和发展规模，恐怕是任何一个地产从业人员目前也难想象的。毕竟，就算现在房地产行业领头羊扛把子，深海市的科万地产集团，目前年销售额都还未破百亿元。</p>
事实上，再过五年多，在一零年这样，深海市的科万地产集团就成为国内第一家年销售额破千亿级别的公司。随后，进入千亿级别的地产公司每年都在增加。十年之后，能排进地产行业前列的，必须是三千亿级别的体量了。</p>
至于林科领导的银地集团，去年一年的营业额也就二十来亿元。现在张城一口气说五年以后就能诞生一家年销售千亿级别的房地产企业，在这一刻听来，简直有些荒谬和天方夜谭。</p>
就如此刻林科听着张城的话，就犹如在听一个笑话。他就算对这行业有信心，也想象房地产行业能有大发展，可让他现在信张城的话，他是打死都不信的。</p>
按张城的意思，就算现在领头羊科万地产五年左右要做到千亿级别，每年的增速要做到多少？这简直就是不可能嘛。</p>
他看着张城，笑了笑。他属于一个相对保守和谨慎的人，在他的带领下，银地集团的发展也偏于保守和稳健，所以张城的话，他是不信的。</p>
“你倒是对房地产行业信心十足。只是五年左右想要诞生千亿级别的公司。我是不太相信的。”</p>
干企业又不是简单的数字加减，不是嘴上说说。张城说的夸张，他也不会去争论。只是张城对房地产行业如此有信心，他还是比较认可的。</p>
林科不相信自己的话，张城只能在心里叹了一口气。千亿又算什么，未来五千亿级别从能进入行业前五呢。林科不愿意想象和相信，他也没办法了。</p>
有时候，一个企业发展快慢，还是和一个领头人有比较大关系的。要知道当年房地产行业崛起，前十年行业有句话叫做“招保万银”，说的便是地产行业四家牛逼公司。这里面的银，便是银地集团。</p>
当年银地集团可算是地产行业发展前列的企业，但最终被后来的大恒、碧园、创融等企业纷纷赶超，一度掉队，发展规模掉落到二三十位之后，和林科保守和稳健发展策略不无关系。</p>
张城笑了笑，不在和林科纠缠这个问题。两个人又聊了一会，忽然林科问了一句：“你的建筑公司，现在是有资质的吧？”</p>